Déficit foncier
Investissement sur des biens anciens avec travaux.
Déduction des dépenses de travaux des revenus fonciers perçus par l’investisseur. Lorsque l’intégralité des revenus fonciers seront consommés par les charges déductibles, le déficit foncier est imputable sur les autres revenus catégoriels dans la limite de 10 700 € / an.
L'AVIS DE LAURENT QUETTIER :
« Un projet en Déficit Foncier sera intéressant pour les contribuables ayant déjà des revenus fonciers taxables dans la TMI (Tranche Marginale d’Imposition) de 30% minimum. C’est encore plus pertinent pour les TMI de 41 et 45%. Diminuer l’assiette taxable des revenus fonciers permet aussi de diminuer les prélèvements sociaux (17,2%) sur cette part ! »
