Les propriétaires d’immeubles classés monuments historiques ou inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques bénéficient d’un régime fiscal spécifique qui s’avère particulièrement intéressant dès lors qu’ils...
À la différence d’autres dispositifs (sauf CIIC : Crédit d’Impôt pour les Investissements en Corse), le logement doit être loué meublé. Pour toute location meublée, la nature des revenus est les BIC : Bénéfices Industriels et Commerciaux. L’intérêt majeur...
Investissement neuf dans des résidences étudiantes ou pour personnes âgées avec une société d’exploitation, qui sera votre locataire et vous paiera le loyer convenu au titre du bail commercial même si votre appartement est inoccupé ! Vous vous engagez à louer votre...
Achat d’un bien neuf ou ancien, hors dispositifs fiscaux, générant des revenus imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Possibilité d’opter pour le régime micro-foncier, qui octroie un abattement de 30% sur les revenus fonciers ou pour le réel, qui permet de...
Investissement sur des biens anciens avec travaux. Déduction des dépenses de travaux des revenus fonciers perçus par l’investisseur. Lorsque l’intégralité des revenus fonciers seront consommés par les charges déductibles, le déficit foncier est imputable sur les...
Achat d’un bien neuf ou réhabilité, sur les villes les plus dynamiques de France uniquement, définies par un zonage officiel. Engagement de location de 6 à 12 ans. Possibilité de louer à un ascendant ou à un descendant hors foyer fiscal du propriétaire. Réduction...
